LEILÃO: O leilão será realizado no dia 09/08/2022 ÀS 11:00 e dia 16/08/2022 ÀS 11:00, no primeiro leilão serão aceitos lances igual ou superior ao valor atualizado da avaliação. Caso não haja licitante, será realizado o segundo leilão, ocasião que será aceito lance igual ou superior à 50% (cinquenta por cento) do valor atualizado da avaliação. VENDA DIRETA: Caso os leilões resultem negativos, o leiloeiro deverá promover a venda direta do(s) bem(ns) pelo prazo de até 03 (três) meses, ao primeiro interessado que oferecer proposta que não caracterize preço vil.

DA MODALIDADE DO LEILÃO: A alienação judicial será realizada exclusivamente na modalidade eletrônica. Os lances poderão ser ofertados a partir da data da publicação deste edital, mediante prévio cadastro e adesão, com prazo mínimo de 24 horas de antecedência, no site https://lancejusto.com.br (cujas regras ficam fazendo parte integrante deste edital).

DO LEILOEIRO: Sr. Galvão Adenyr Lopes Junior (Matrícula 21/333-L – JUCEPAR), devidamente nomeado pelo juízo. Maiores informações no site https://lancejusto.com.br ou no telefone (41) 3018-2857.

DA FORMA E CONDIÇÃO DE PAGAMENTO 

A arrematação se fará em dinheiro à vista, ato em que, o arrematante, no momento da arrematação, deverá efetuar, diretamente ao leiloeiro ou mediante guia judicial, o pagamento da integralidade do lance.

DA COMISSÃO DO LEILOEIRO: A remuneração do leiloeiro será devida observada as seguintes hipóteses: a) em caso de arrematação, comissão de 5% sobre o valor da alienação, a ser paga pelo arrematante, não se incluindo no valor oferecido, o que deverá ser informado previamente aos interessados; b) Em caso de acordo entre as partes ou pagamento, a comissão será equivalente às despesas realizadas e comprovadas nos autos, a ser pago pela parte executada e, em caso de remição, pelo remitente. c) se opostos embargos, a arrematação não será desfeita (art. 903, CPC), mas poderá o arrematante desistir da aquisição com a restituição da quantia paga, desde que preenchidos os requisitos previstos no parágrafo 5º do aludido artigo.

LOTE: Apartamento número 907, do tipo "C", localizado no décimo pavimento ou nono andar, do edifício Hannover, situado na rua Sanito Rocha, n. 225, Curitiba, Paraná, com área útil de 70,15 m2, área construída comum de 13,0224 m2, área de garagem de 20,9773m2 (vaga 28, localizada no térreo) perfazendo a área correspondente ou global de 104,1496 m2; e demais características da Matrícula 42.486 do 3 Registro de Imóveis de Curitiba.

AVALIAÇÃO: R$ 382.986,65 (Trezentos e oitenta e dois mil, novecentos e oitenta e seis reais e sessenta e cinco centavos) em 28.11.2021

DATA DA PENHORA: 23.07.2021 – Mov. 287.1

ÔNUS DO IMÓVEL: Penhora expedida em 28.06.2017, nos autos n. 0016853-07.2016.8.16.0001, da 7 Vara Cível de Curitiba, onde é requerente Banco Bradesco S/A e requerido Marcos Aurélio Cordeiro, com valor a época de R$ 75.813,20 (a atualizar)